요양원 실무 자료 · 요양원 창업 가이드와 창업 서류
6. 초기 비용 › 6-1. 건축비 감 잡기 (참고용 추정)
| 기관 유형 | 요양원 |
|---|---|
| 자료 기준일 | 2026. 10. 21. |
| 구분 | 계산 | 결과 | 근거 / 성격 |
|---|---|---|---|
| 정부 신축 기준단가 | ㎡당 1,980천 원 | — | 2025년도 노인요양시설 확충(기능보강) 예산신청 지침의 공공 치매전담형 신축 국비 산정 단가 [S17] |
| 노인요양시설 30명 | 708㎡(법정 최소) × 1,980천 원 | 약 14억 184만 원 | 참고용 추정. 정부 보조 단가를 법정 최소 면적에 곱한 값이다. 토지비, 설계·감리, 인입공사, 집기, 부가세는 빠져 있다. 민간 실제 공사비와 다를 수 있다. |
| 노인요양공동생활가정 9명 | 184.5㎡ × 1,980천 원 | 약 3억 6,531만 원 | 위와 같음 |
| 개보수 기준단가 | 치매전담형 전환 개보수 ㎡당 750천 원, 안전 개보수 ㎡당 682천 원 | — | 같은 지침의 국비 산정 단가 [S17]. 리모델링 비용의 참고치일 뿐이다. |
- 민간 개인 시설은 국고 기능보강 지원 대상이 아니다. [S16 1권 21쪽]
- 토지 매입비, 엘리베이터, 소방설비, CCTV, 침대 등 집기의 공식 단가는 찾지 못했다. (확인 필요: 견적)
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